Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.779 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.779 €
Grundstück
ca. 423 m²
42113 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQ1P654HRW

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Wuppertal wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 423 m² bietet zusätzliche Freiräume für die individuelle Gartengestaltung. Das Baukonzept setzt auf innovative Technik und erfüllt den KFW55 Standard, wodurch Sie von modernen energetischen Lösungen profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen erstklassige Qualität und Vertrauenswürdigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen, oder die Experten von allkauf zu beauftragen. Zum Standardumfang aller Häuser zählen unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungssysteme, Sanitärausstattung, Innentüren, umfassende Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie zahlreiche weitere Leistungen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung, flexibel gestaltbare Grundrisse, modernes Bauen sowie die Begleitung durch erfahrene Fachkräfte. Setzen Sie auf allkauf als Partner für Ihr individuelles Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.779,00 €
Preis/m²
3.344,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und angenehme Raumtemperaturen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise steht für ein behagliches Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Kultur, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Wichtiger Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie suchen noch?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie persönlich bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 155.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept
Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, wodurch Sie mehr als 40.000?EUR sparen und Ihr Budget optimal für Ihr Haus nutzen können.

?? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin und besprechen Sie mit uns die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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