Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 485 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV4S6XSUVV

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Wuppertal-Langerfeld - unmittelbar an der Grenze zu Schwelm - entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche. Durchdacht geplant - flexibel nutzbar Ein Bauvorhaben für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und eine außergewöhnliche Wohnlage legen. Das besondere Raumkonzept überzeugt durch klare Strukturen, großzügige Grundrisse und eine intelligente Aufteilung von Wohn- und Schlafbereichen. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt den Eingangsbereich mit dem Raum für Technik und das Gäste-WC vom offenen Wohn- und Essbereich, der mit mehr als 45 Quadratmetern den Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Raum für ein gemeinsames Leben, während im Obergeschoss die Schlafräume für Kinder und Eltern mit Ankleide und großzügigem Bad mit Dusche zu finden sind. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Mit rund 156 m² bietet jede Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie - heute und in Zukunft.

Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem Hauspreis unter Berücksichtigung von Eigenleistungen bei den Malerarbeiten und Bodenbelägen, sowie dem Preis für das Grundstück. Optional kann das Objekt auch ohne jegliche Eigenleistungen, einzugsfertig erworben werden. OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann - https://www.okal.de/joerg-schiffmann OKAL Musterhaus Wuppertal - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-wuppertal/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.900,00 €
Preis/m²
3.569,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, einzugsfertig mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide
- Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich mit mehr als 45 m²

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann.

OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.

Lagebeschreibung

Naturnah wohnen mit Weitblick - die ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Der freie Blick in Richtung Schwelm schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Familienfreundliche Infrastruktur - Kindertagesstätten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar und sichern kurze Wege im Alltag.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Wuppertal.

Ein Zuhause mit Zukunft: Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage zu einem nachhaltigen Wohnangebot. Zwei Doppelhaushälften - jeweils 156 m² - in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wuppertal-Langerfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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