Traumhaft gelegenes Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 2475 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 2475 m²
42369 Wuppertal - Ronsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TED6NGUU4W

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Objektbeschreibung

Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf - ein außergewöhnliches Anwesen mit eigenem Wald und parkähnlichem Grundstück In reizvoller Lage von Wuppertal-Ronsdorf präsentiert sich dieses besondere Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick, Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die großzügiges Wohnen und Natur auf besondere Weise miteinander verbinden möchten. Schon beim Betreten des Grundstücks wird spürbar: Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie. Eingebettet in eine weitläufige, parkähnliche Umgebung bietet es einen eigenen, nahezu verwunschen wirkenden Wald - einen Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Atmosphäre. Ein eindrucksvolles Highlight sind die über 50 Jahre alten Mammutbäume, die dem Grundstück eine majestätische Ausstrahlung verleihen. Liebevoll angelegte Wege, Sitzbänke und Laternen laden zum Verweilen ein. Ein Teich sowie ein kleiner Bachlauf vervollständigen das außergewöhnliche Naturensemble und schaffen ein Ambiente, das nur selten zu finden ist. Hier verbindet sich naturnahes und ruhiges Wohnen mit besonderem Charme und guter Anbindung. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Wohnort mit vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten oder als Anwesen mit Entwicklungspotenzial - diese Immobilie eröffnet besondere Perspektiven. Die Kombination aus Zweifamilienhaus, weitläufigem Grundstück, eigenem Waldanteil und parkähnlicher Gestaltung macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Wuppertaler Immobilienmarkt. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Natur und unvergleichlicher Lebensqualität.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: [email protected] GF: Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2475 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.327,78 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Doppelgarage sowie zusätzlicher Carport
Heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
im EG: Großzügige Terrasse mit hohem Aufenthaltswert
Großer Balkon im OG
Eigene Wald- und Parkanlage mit altem Baumbestand, Wegen, Sitzgelegenheiten, Teich und Bachlauf
Helle, freundliche Wohnbereiche mit angenehmer Lichtwirkung
Zwei Tageslichtbäder
Unterkellerung mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
Spitzboden mit weiterem Stauraumpotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf und verbindet Privatsphäre mit einer komfortablen Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 170 m entfernt, der Bahnhof Wuppertal-Ronsdorf ist in etwa 680 m erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen unter anderem nach Wuppertal-Oberbarmen, Wuppertal Hauptbahnhof und Remscheid.

Auch die Versorgung im Alltag ist bequem: Eine Bäckerei befindet sich in ca. 360 m, ein Supermarkt in ca. 650 m Entfernung. Für Familien besonders attraktiv sind ein Kindergarten in ca. 130 m sowie eine Grundschule in ca. 280 m Entfernung. Weitere Schulen, Geschäfte, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich im Ronsdorfer Zentrum.

Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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