Individuell planbares Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7MJB5I3KS

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein komfortables Wohnerlebnis, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Das großzügige 480 m² Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung des Außenbereichs. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus optimal für Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und Lebensqualität legen. Dank der flexiblen Planung können Sie die Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr maßgeschneidertes Zuhause verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, erstklassigen Qualitätsstandards und umfangreichen Inklusivleistungen. Bei jedem allkauf-Haus sind unter anderem folgende Leistungen im Preis enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissmöglichkeiten, die hochwertige Holzrahmenbauweise sowie persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und so je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Das verschafft Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und eröffnet Sparpotenziale durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung berücksichtigt werden kann. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das mit Qualität, Wandlungsfähigkeit und Kosteneffizienz überzeugt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.489,00 €
Preis/m²
3.723,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Gebäudehülle ist auf den KfW55-Standard ausgerichtet und kann zu einem verringerten berechneten Energiebedarf von etwa 55 % des Referenzgebäudes beitragen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und edle Bodenbeläge. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept: Mit allkauf genießen Sie ein besonders transparentes Baukonzept, bei dem die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie über 40.000 EUR und können dieses Budget gezielt für Ihr zukünftiges Zuhause einsetzen.

?? Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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