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Ihr Traumdoppelhaus nach Maß - Individuelle Gestaltung mit allkauf Sicherheit

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
418.356 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
418.356 €
Grundstück
ca. 790 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSR6XGLDHR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in Wuppertal, die speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,01 m² auf zwei Etagen bietet dieses hochwertige Ausbauhaus die perfekte Balance zwischen Komfort und individueller Gestaltungsfreiheit. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt mit ihrem durchdachten Konzept: Auf einem großzügigen Grundstück von 790,01 m² entsteht ein Heim, das ganz nach Ihren Anforderungen konfiguriert wird. Mit 3,0 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verfügt die Immobilie über die ideale Raumaufteilung für Ihre Familie oder Ihren Lebensstil. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist das innovative Ausbaukonzept von allkauf: Sie erhalten ein hochwertiges Grundgerüst in bewährter Holzrahmenbauweise und gestalten den Innenausbau selbst oder lassen sich von den Profis unterstützen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und dabei erheblich Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so mit einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen Sicherheit auf ganzer Linie. allkauf bietet: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis! Ihre handwerklichen Leistungen werden dabei von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe anerkannt - Sie sparen also doppelt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über allkauf: Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Bei allkauf bist du in den besten Händen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen dir mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für dich da und lassen dich nicht allein! Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Bei uns hast du die Möglichkeit, dein neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparst du jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Aber das Beste daran? Du trägst aktiv dazu bei, unserer Umwelt zu schützen und förderst den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.356,01 €
Preis/m²
3.702,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und moderne Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftssichere Lösung, die nicht nur Ihre Heizkosten deutlich senkt, sondern auch die Umwelt schont. Die Wärmepumpe nutzt die kostenlose Wärmeenergie aus der Luft und wandelt diese in Heizenergie um, wodurch Sie langfristig von niedrigeren Betriebskosten profitieren und gleichzeitig CO?-Emissionen vermeiden.

Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Zur umfangreichen Ausstattung gehören:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitärobjekte
- Steckdosen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Luftdichtigkeitsmessung
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wuppertal bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnahen Erholungsbereichen. Mit dem großzügigen Grundstück von 790,01 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Ihre persönliche Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Parks und Grünflächen profitieren.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Restaurants das Stadtleben bereichern.

Wuppertal verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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