Exklusive Stadtvilla in Wuppertal - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
756.639 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
756.639 €
Grundstück
ca. 520 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQSJNDPU4A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Wuppertal wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet sie Raum für komfortables Wohnen mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 2.0 Zimmer sind funktional gestaltet und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre in einem hochwertigen Ambiente. Das Grundstück misst großzügige 520,35 m² und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit großzügigem Raumkonzept und hohem Anspruch an Qualität und Design, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres neuen Zuhauses ist, und bieten Ihnen daher kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser können Sie als Ausbauhaus mit flexiblem Innenausbau erhalten, wodurch Sie Kosten sparen und Ihrem Haus eine persönliche Note verleihen können. Die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung und die umfassenden Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und moderne Heizungsanlage, runden unser Angebot ab. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation das passende Haus - vom Einfamilienhaus über den Bungalow bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.639,33 €
Preis/m²
4.788,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine Luft-Wasser-Anlage zur Beheizung des Hauses, die eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard und erfüllt damit hohe Anforderungen an den Wärmeschutz des Gebäudes. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verstärkt das großzügige Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das gesamte Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet Dämm- und Beplankungspakete, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

417.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wuppertal