Ein Zuhause für die ganze Familie - modernes EFH mit sonnigem Garten in reizvoller Lage von Wurmberg

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
849.748 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
849.748 €
Grundstück
ca. 407 m²
75449 Wurmberg - Neubärental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX4PD28YFB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wurmberg! Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und viel Raum für die ganze Familie. In einem attraktiven Neubaugebiet erwartet Sie ein Haus, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre verbindet. Die Diele im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz für die Garderobe. Hier stehen Ihnen außerdem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Duschbad zur Verfügung. Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen direkt hinaus auf die Süd-Terrasse und in den sonnigen Garten - ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und sommerliche Familienmomente. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage. Das Untergeschoss ermöglicht zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Ein großes Arbeits- oder Gästezimmer im Wohnraumstandard mit Lichthof eignet sich ideal für Homeoffice oder Gäste. Ein Abstellraum sowie die Waschküche mit Technikbereich runden das Raumangebot ab. Dieses Einfamilienhaus bietet damit alles, was sich Familien von einem modernen Zuhause wünschen: großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung, viel Licht und einen sonnigen Garten. Ein Ort, an dem Kinder Platz zum Großwerden haben und die ganze Familie gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen kann.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren. Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. "Hier wohnen Sie in einer modernen und attraktiven Wohnlage, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und Sie gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Gemeinde genießen."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.748,00 €
Preis/m²
5.517,84 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP und Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2024), Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Wurmberg überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung beste Voraussetzungen. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Wurmberg besonders attraktiv. Die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Pforzheim, Leonberg und Stuttgart. Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind bequem zu erreichen - ideal auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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