Wohnen in gefragter Lage mit Garten!

Kurzbeschreibung

1-/2-Familienhaus in Wurmberg

Objekt

Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Baujahr 1960 besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 633?m² und seiner erstklassigen Lage nahe der beliebten Aussichtsplattform von Wurmberg. Kurze Wege führen Sie sowohl ins Dorfzentrum als auch zur Autobahn A8 (Ausfahrt?Pforzheim?Süd), sodass Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung optimal kombinieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca.? 66?m² große, helle 2-/3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer und eignet sich ideal für eigenständiges Wohnen oder als Mietobjekt. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere ca.?60?m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ebenfalls ein gemütliches Zuhause bietet. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches, nutzbares Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben der im Haus integrierten Einzelgarage eine 1976 angebaute Doppelgarage. Direkt hinter dem Wohngebäude befindet sich ein 1984 errichteter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen sonnigen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Geräte- und Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum für Garten- und Hausbedarf bereitstellen. Dank der soliden Bauweise, der langjährigen, sorgfältigen Pflege durch die Vorbesitzer und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt sowohl als attraktives Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten als auch, nach gezielten Modernisierungsarbeiten, als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser stark nachgefragten Lage ein hochwertiges Wohnhaus mit großem Grundstück zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-20T22:00:00.000Z