LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wurmberg mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
806.064 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
806.064 €
Grundstück
ca. 620 m²
75449 Wurmberg - Neubärental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAEQ33PVDR

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wurmberg bietet dir mit seinem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung und dem charmanten Übereck-Erker einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Dieses LivingHaus mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern auf einem 620 Quadratmeter großen Grundstück vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Auf einer Ebene findest du sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Komfort und Privatsphäre bieten. LivingHaus setzt auf dein individuelles Konzept und fertigt dein Haus genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dabei profitierst du von einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir nicht nur höchste Qualität, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen bietet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das dir sofortige Kochfreude bereitet - pünktlich zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technologien. Dein Haus erfüllt die hohen Standards des Effizienzhaus 55, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Modernste Dämmungen, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig installiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. Innerhalb von drei Tagen lernst du praxisnah, wie du dein Haus individuell gestalten und ausbauen kannst - mit professioneller Unterstützung. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit umfassenden Leistungen, die dein Haus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort machen.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.064,00 €
Preis/m²
4.798,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der 18-monatigen Festpreisgarantie über essenzielle Bauversicherungen bis hin zur Absicherung durch Baufinanzierungsschutz bist du während des gesamten Bauprozesses bestens geschützt. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Dein Haus wird mit einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung geliefert. Die Baustelle ist mit allem Notwendigen ausgestattet - von Baustellen-WC bis Montagekran - und der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine effiziente Bauzeit.

Die Dämmung und moderne Wärmepumpentechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung.

Die individuelle, auf den Grundriss abgestimmte Traumküche ist ebenso Teil deines neuen Zuhauses, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

All diese Ausstattungsdetails machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wurmberg ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Im Umkreis findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf einfach gedeckt ist. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnelle Versorgung garantieren.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Die Freizeitgestaltung kommt in Wurmberg nicht zu kurz: Naturliebhaber können die umliegende Natur und Wanderwege genießen, während Sportvereine und Freizeitangebote für alle Altersgruppen Abwechslung bieten. Besonders für Familien ist die Kombination aus sicherer Wohnlage und vielfältigem Freizeitangebot ideal.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Metropolregionen. All das macht Wurmberg zu einem attraktiven Standort, an dem du dein neues Zuhause mit Freude und Ruhe genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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