Resthof auf 1,88 ha mit Nebengebäuden - ideal für Tierhaltung und Naturliebhaber

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 18766 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 18766 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Nordholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8QBUCGJB4

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Objektbeschreibung

Beginnen Sie Ihre persönliche Verwandlung mit dieser großzügigen Immobilie im idyllischen Küstenort Wurster Nordseeküste. Dieser Resthof, wartet nur darauf, neu erstrahlen zu dürfen, er bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Meer zu gestalten. Das Herzstück des Hauses ist die helle, luftige Küche. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein Gefühl von Wärme und Nähe zur Natur. Dank des vielseitigen Grundrisses mit Büro, Hauswirtschafts- und Abstellraum passt sich dieses Haus mühelos modernen Wohnbedürfnissen an. Das Badezimmer, bereit für Ihre persönliche Gestaltung, bietet bereits heute eine großzügige Aufteilung mit begehbarer Dusche. Durchdachte Stauraumlösungen wie Einbauschränke sorgen für ein aufgeräumtes und komfortables Wohnen. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Verleihen Sie den ursprünglichen Details neuen Glanz oder gestalten Sie das Zuhause vollständig nach modernen Maßstäben. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Einladung, sich den Küstentraum zu erfüllen, von dem Sie immer geträumt haben. Mit solider Substanz und bester Lage wird aus Ihrer Vision ein einzigartiges Refugium am Meer. Nutzen Sie die Chance, Potenzial in Paradies zu verwandeln!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.01, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 11.97, Distanz zum Flughafen: 3.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz zur Hauptschule: 9.27

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 18766 m²
Baujahr
1853
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.999,00 €
Preis/m²
4.807,68 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1853
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
523.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Einfamilienhaus (Resthof) 1853
- teilmodernisiert 1980er

- Geschosse: 1 1/2
- Dachgeschoss nicht ausgebaut

- Grundstücksgröße 18.766m²

- Wohnfläche: 104m²
- Nutzfläche: 166m²


zusätzlich Ferienhaus (Nurdachhaus) 1975
vermietet

- Geschosse: 1 1/2

- Wohnfläche: 58,9m²

teilunterkellert

Ölheizung

Photovoltaikanlage
Scheune
Haupthaus

Werkstatt

Scheune

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Ortschaft Wurster Nordseeküste, in der Mühlenstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Nordsee mit ihren Deichen und Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wattwandern oder ausgedehnte Spaziergänge. Auch das beliebte Nordseebad Dorum-Neufeld mit Kutterhafen, Strand und Wellenfreibad liegt in bequemer Reichweite.

Die Nahversorgung ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kreisstadt Bremerhaven erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto, Cuxhaven in rund 25 Minuten. Über die A27 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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