Großzügiges Walmdachhaus - viel Platz für Familie, Hobby und neue Möglichkeiten in Spieka

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1154 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1154 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Spieka
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZPZ84MDWV

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Walmdachhaus in Spieka ist ein Zuhause für Menschen, die sich viel Raum für Familie, persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Erlebnisse wünschen. Rund 210 m² Wohnfläche schaffen den passenden Rahmen für unterschiedliche Lebensphasen - vom lebendigen Familienalltag bis zum späteren Wohnen mit mehreren Generationen. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier kommt das Leben zusammen: bei gemeinsamen Mahlzeiten, langen Gesprächen, Familienfesten oder entspannten Abenden. Die großzügige Raumwirkung vermittelt Offenheit und bietet zugleich genügend Möglichkeiten, individuelle Wohnbereiche zu gestalten. Der Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Über das integrierte Nachheizregister wird die Wärme zusätzlich in Richtung Flur weitergeleitet und kann sich von dort angenehm im Haus verteilen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet dadurch besondere Perspektiven. Im Obergeschoss sind bereits Versorgungsleitungen vorhanden. So kann hier ein eigener Bereich für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause entstehen. Zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Dachboden sorgen für Komfort und unterstützen einen gut organisierten Alltag. Auch das 1.154 m² große Grundstück vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Der weitläufige Garten bietet Kindern und Haustieren viel Bewegungsraum und lässt genügend Platz für Spielbereiche, Beete oder persönliche Gartenträume. Der Aufstellpool sorgt an warmen Tagen für Abkühlung. Ein besonderes Highlight ist die vollständig überdachte, rund 60 m² große Terrasse. Geschützt vor Sonne und norddeutschem Wetter erweitert sie den Wohnbereich nach draußen. Hier entstehen lange Sommerabende, gemeinsame Grillfeste und ruhige Stunden mit Blick in den Garten.

Sonstiges
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1154 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.900,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.8
Gültig bis
2028-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Wohnen & Raumaufteilung
. Walmdach-Bungalow, Baujahr 1995
. Rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
. Sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Obergeschoss mit flexiblem Nutzungspotenzial
. Hauswirtschaftsraum
. Dachboden
. Kamin

Küche & Bäder
. Zwei Badezimmer
. Badezimmer im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
. Zusätzliches Gäste-WC
. Vorhandene Versorgungsleitungen im Obergeschoss

Außenbereich & Grundstück
. Grundstücksfläche: 1.154 m²
. Großzügiger Garten
. Vollständig überdachte Terrasse mit rund 60 m²
. Aufstellpool

Stellplätze & Nebenflächen
. Garage mit zusätzlichem Tresen
. Außenstellplatz
. Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen

Eine Ausstattung, die nicht nur den Alltag erleichtert, sondern Raum für persönliche Wünsche, gemeinsame Erlebnisse und neue Lebensideen schafft.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Spieka - einem ruhigen Küstenort, in dem der Alltag angenehm entschleunigt wirkt und die Nordsee ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl gehört. Die überschaubare Umgebung, viel Natur und kurze Wege schaffen einen Wohnort, an dem Familien, Ruhesuchende und Berufspendler gleichermaßen ihren Platz finden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Spieka und im benachbarten Nordholz. Familien profitieren von der Schulbusanbindung direkt in der Straße. Eine Grundschule, weitere Versorgungsangebote und der Bahnhof sind in Nordholz vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Cuxhaven.

Über die A27 sind Cuxhaven und Bremerhaven gut erreichbar. So verbindet die Lage ein ruhiges Zuhause mit verlässlichen Wegen zu den regionalen Zentren.

In der Freizeit beginnt Erholung beinahe vor der Haustür: Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge nach Spieka-Neufeld, an den Grünstrand oder zum Kutterhafen bringen die besondere Atmosphäre der Wurster Nordseeküste in den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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