Der Deich und sein Grünstrand rufen…

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Neufeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681AGU5QVDU

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Objektbeschreibung

Einen Katzensprung vom herrlichen Dorumer Grünstrand entfernt liegt Ihr neues, 1983 erbautes, Feriendomizil auf einem ca 368 m² großen Grundstück.

Dieses liebevoll renovierte Ferienhaus punktet nicht nur durch seinen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen. Ob die Elektrik, die Fenster, Böden, Badezimmer, das gedämmte Dach, oder auch die Gasheizung, hier werden Sie und Ihre Gäste den Urlaub genießen. Zur Unterstützung für den Strombedarf wurde 2015 eine 3,6 kWP PV-Anlage installiert.

Der große, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames, stärkendes Frühstück, ehe es zum Strand geht. Vom Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie, umgeben von viel Grün, ungestört die Meeresluft genießen können. An kalten Tagen lädt der traumhafte Kamin zu gemütlichen und kuscheligen Stunden ein.

Das schicke Badezimmer ist mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet, im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC.

Hier befinden sich auch die beiden gemütlichen Schlafräume sowie eine kleine, gemütliche Sitzecke als Rückzugmöglichkeit, bei einer Tasse Tee ein Buch zu lesen.

Der herrliche, mit viel Grün angelegte Garten bietet Raum für Ihre Freizeitgestaltung. Ein großes Gartenhaus, ein extra Abstellraum sowie der fußläufig erreichbare PKW-Stellplatz runden diese tolle, sofort nutz- und vermietbare Ferienimmobilie ab.

Ab wann möchten Sie Ihren ersten Urlaub im eigenen Ferienhaus machen?

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.483,33 €
Provision
1,9 % pro Partei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182.6
Gültig bis
2035-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im beliebten Nordseebad Dorum, mit seinem historischen Leuchtturm, befindet sich dieses Objekt. Der Strand und Kutterhafen, das Wellenbad, Restaurants, so wie viele weitere Erholungsmöglichkeiten, sind fußläufig erreichbar. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, diese optimale Lage ist die beste Voraussetzung für den perfekten Urlaub.Dorum bietet eine gute Infrastruktur und durch die Nähe zur A 27, sind Besuche in Cuxhaven oder Bremerhaven schnell erledigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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