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Volksbank Immobilien: Nordseeküste - Ein Haus voller Charme und Perspektiven!

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
129.000 €

Grundstück
ca. 597 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
129.000 €

Grundstück
ca. 597 m²

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27639 Wurster Nordseeküste - Misselwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694J1EQXSVL

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Objektbeschreibung

Dieses etwa im Jahr 1912 errichtete Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 597 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie eine Werkstatt vervollständigen dieses attraktive Angebot und schaffen zusätzlichen Komfort für Alltag, Hobby und Handwerk.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 597 m²

Baujahr

1912

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

129.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.075,00 €

Provision

3,57 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1912

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

366.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

Grundbuch: AG Geestland, Blatt 507, Flur 12, Flurstück 89/59
Grundstück:597m²
Objektart:Einfamilienhaus
Baujahr:ca. 1912
Wohnfläche:ca. 120m²
Zimmer:5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer
Aufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer
OG: 2 Zimmer
Einbauküche:vorhanden
Bad: Wannen- und Duschbad mit Fenster
Fenster: Holzfenster
Türen:Holztüren
Fußböden:verschiedene Beläge
Treppe:Holz
Heizung:Gaszentralheizung, Bj. 2008
Keller:Teilunterkellert
Dach: Satteldach
Fassade: Putzfassade
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken:Holzbalkenlage
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz:auf dem Grundstück
Nebengebäude:Werkstatt und Heizungs- sowie Nebenraum
Übergabe:nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Misselwarden, im Landkreis Cuxhaven gelegen, bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld an der Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern ist das Dorf ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. Die Nähe zur nur 2 Kilometer entfernten Nordsee ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wattwandern. Die umliegenden Orte wie Dorum und Cuxhaven bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Gleichzeitig genießt man in Misselwarden die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Lebensstils mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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