Norddeutscher Wohntraum - stilvolles Reetdachhaus mit besonderem Charakter

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet den Charme norddeutscher Baukultur mit modernem Wohnkomfort und einer liebevoll zusammengestellten Ausstattung. Auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem rund 486 m² großen Grundstück befinden sich zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die vollständig möbliert und inklusive umfangreichem Inventar übergeben werden. Bei der aufwendigen Sanierung wurde besonderer Wert auf eine konsequent mineralische Bauweise gelegt. Für Wände und Oberflächen kamen ausschließlich mineralische Materialien und Farben zum Einsatz. Die atmungsaktiven Wände schaffen ein besonders angenehmes und natürliches Raumklima - ideal auch für Allergiker. Die ca. 60 m² große Einliegerwohnung im vorderen Teil des Hauses erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Sie verfügt über eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, indirekte Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte antike Möbelstücke, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleihen. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde erst kürzlich vollständig und hochwertig saniert. Die ca. 76 m² große Hauptwohnung ist über einen separaten Eingang durch den gepflegten Garten erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich, die aus einer alten Scheune geborgen, aufwendig aufgearbeitet und in das Wohnkonzept integriert wurden. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Büroecke sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein vollständig ausgestattetes Gästezimmer. Auch die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beide Wohneinheiten werden komplett eingerichtet übergeben - von den Möbeln über Geschirr und Kaffeemaschine bis hin zur Bettwäsche. Damit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend für die Nutzung als hochwertige Ferienunterkunft. Das charakteristische Reetdach wurde straßenseitig vollständig erneuert und auf der Gartenseite umfangreich überarbeitet, ergänzt und ausgebessert. Auf dem Garagendach befinden sich zudem zwei Balkonkraftwerke, jeweils eines pro Wohneinheit. Eine Doppelgarage sowie ein direkt davorliegendes Doppelcarport bieten großzügige Stellmöglichkeiten. Ein besonderes Zuhause für alle, die den Charme eines traditionellen Reetdachhauses mit hochwertiger Ausstattung, natürlichen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zum Bus: 0.20

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung