Spieka-Neufeld| Zwei Doppelhaushälften mit vielen Möglichkeiten in gutem Zustand!

Dieser großzügige Bungalow in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste verbindet komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 928 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften, die unterschiedlich genutzt werden können. Während eine Haushälfte ideal für die private Nutzung geeignet ist, bietet sich die zweite beispielsweise als Ferienwohnung oder für das Mehrgenerationenwohnen an. Diese Doppelhaushälfte ist komplett Barrierefrei. Durch einen vorhandenen Durchgang können beide Bereiche ebenso miteinander verbunden und gemeinsam als großzügiges Zuhause genutzt werden. Das von einer Hecke eingefasste Grundstück bietet viel Privatsphäre und verfügt über separate Terrassen- und Gartenbereiche. Dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Auch technisch wurde die Immobilie in jüngerer Zeit weiter aufgewertet: Das Dach wurde neu eingedeckt und mit einer neuen Photovoltaikanlage ausgestattet. Die derzeit privat genutzte Haushälfte empfängt Sie mit einer großzügigen, hell und freundlich gestalteten Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in ein modernes Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Urinal und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Zugang zu einem Abstellraum, dem Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einem zusätzlichen Raum, der aktuell als Bügelzimmer genutzt wird. Das Herzstück dieses Wohnbereichs bildet die großzügige Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2014. Durch den offenen Übergang in den Wohn- und Essbereich entsteht ein einladender Mittelpunkt des Hauses. Zahlreiche Fenster sowie die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im weiteren Verlauf befinden sich ein zweites Badezimmer mit WC, Waschtisch, Handtuchwärmer und ebenerdiger Dusche sowie das Hauptschlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich erreichbar ist, lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten praktischen Stauraum. Die zweite Haushälfte wird derzeit als Ferienunterkunft genutzt und präsentiert sich ebenfalls großzügig, hell und freundlich. Über die Diele und den angrenzenden Flur gelangen Sie zu drei geräumigen Schlafzimmern, die 2021 jeweils mit Doppelbetten ausgestattet wurden. Auch das Inventar der aktuell als Ferienunterkunft genutzten Haushälfte wurde zwischenzeitlich weitestgehend neu beschafft, sodass bereits eine umfangreiche Ausstattung vorhanden ist. Ein großzügiges Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten. Ein weiteres Badezimmer bietet mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch zusätzlichen Komfort. Ein angrenzender Abstellraum schafft weitere Staufläche. Der großzügige Wohnbereich profitiert von großen Fensterflächen und viel natürlichem Tageslicht. Der Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Küche mit Essecke, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Beide Haushälften verfügen über eigene Terrassen- und Gartenbereiche. Ein Garagenstellplatz sowie weitere Pkw-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für eine komfortable Parksituation. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie: Ob großzügiges Wohnen für eine Familie, die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder die gemeinsame Nutzung beider Haushälften - durch die vorhandene Verbindung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, zwei flexibel nutzbaren Wohnbereichen, neu eingedecktem Dach, neuer Photovoltaikanlage und der Nähe zur Nordseeküste macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen