Natur, Ruhe und Seeglück - Charmantes Ferienhaus am Kransburger See

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Midlum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGDM1UXZCF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen an einem besonderen Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung auf einzigartige Weise zusammenfinden. Dieses charmante Ferienhaus am idyllischen Kransburger See bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was man für einen entspannten und erholsamen Urlaub benötigt. Das Haus befindet sich in schöner, ruhiger Lage auf einem Mietgrundstück und lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Schon beim Betreten vermittelt das Ferienhaus eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Das liebevoll gestaltete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende in geselliger Runde. Die gut ausgestattete und funktionale Küche ermöglicht es, die Mahlzeiten ganz nach den eigenen Wünschen zuzubereiten und den Urlaub flexibel zu genießen. Ein schönes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein zusätzlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss ( keine volle Stehhöhe ) vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als weiterer Schlafbereich, Rückzugsort oder gemütlicher Raum für die kleinen Gäste. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen ansprechend gestalteten Waschtisch und bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt. Auch der Außenbereich überzeugt mit seinem schönen Garten, der viel Raum für entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Kaffeetrinken oder beim Ausklang eines Urlaubstages - hier lässt sich die besondere Ruhe der Umgebung wunderbar genießen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Die Lage am Kransburger See macht dieses Ferienhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Natur, Ruhe und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten. Der See und die reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Nordseeküste in kurzer Zeit. Der beliebte Küstenort Dorum mit seiner maritimen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt ebenso wie Cuxhaven in gut erreichbarer Entfernung. Genießen Sie die frische Nordseeluft, ausgedehnte Spaziergänge am Wasser, schöne Strandtage oder entdecken Sie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele der Region. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn ist das Ferienhaus zudem bequem erreichbar und eignet sich sowohl für längere Urlaubsaufenthalte als auch für spontane Auszeiten am Wochenende. Dieses schöne Ferienhaus am Kransburger See ist ein ganz besonderer Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Die Kombination aus idyllischer Lage, gemütlichem Wohnambiente, schönem Garten und der Nähe zur Nordsee macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und gleichzeitig die Vorzüge einer abwechslungsreichen Ferienregion genießen möchten.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.0, Distanz zur Autobahn: 6.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.780,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- Gasheizung
- PKW Stellplatz
- Terrasse
- das Haus wird teilmöbliert übergeben

Grundstücksmiete: ca. 1.800 € / Jahr
Nebenkostenpauschale z. B. Wasser, Abwasser, Müll, Zählermiete usw.: ca. 750 € / Jahr
Gas und Strom: Nach Verbrauch
Grundbesitzabgaben: ca. 93,24 € / Jahr
Zweitwohnungsteuer: ca. 24,44 € / Jahr

Letzte Modernisierung: Neue Küchenzeile 2025

Lagebeschreibung

Der Kransburger See liegt idyllisch und ruhig inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Wurster Nordseeküste und Cuxhaven. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Erholung, Freizeit und maritimem Lebensgefühl. Der See selbst ist ein beliebter Ort für alle, die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur suchen. Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden am Wasser lassen sich hier wunderbar mit einem Aufenthalt an der Nordsee verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den beliebten Küstenorten Dorum und Cuxhaven. In Dorum-Neufeld erwarten Sie die frische Nordseeluft, der Kutterhafen, das Wattenmeer und zahlreiche Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Urlaub. Auch Cuxhaven mit seinen Stränden, der Promenade, dem Hafen und den vielfältigen gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Für Ausflüge bieten sich zudem Bremerhaven sowie weitere attraktive Orte entlang der Nordseeküste an. Die gute Verkehrsanbindung macht den Kransburger See sowohl für Urlauber als auch für Wochenendgäste besonders interessant. Über die nahegelegenen Autobahnen A27 und die gut ausgebauten Landstraßen ist die Region komfortabel erreichbar. So verbindet die Lage die wohltuende Ruhe einer naturnahen Ferienregion mit der angenehmen Nähe zu Meer, Strand, Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Der Kransburger See ist damit ein idealer Ausgangspunkt für alle, die ihren Urlaub entspannt verbringen, die Natur genießen und gleichzeitig die Nordseeküste entdecken möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 64 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wurster Nordseeküste