LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wurzen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.744 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.744 €
Grundstück
ca. 520 m²
04808 Wurzen - Wurzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24P9E9J81BWM

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das moderne Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m, der dem Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl verleiht. Mit insgesamt 136 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 520 Quadratmetern findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumhöhe und Großzügigkeit. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem entspannten und gut organisierten Erlebnis machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Dokumentation deines Bauvorhabens. So behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Baufortschritt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen berechneten Energiebedarf von rund 40 Prozent des festgelegten Referenzgebäudes aus. Eine integrierte PV-Anlage erzeugt Strom für deinen Eigenverbrauch. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das dir beim Erfüllen der Fördervoraussetzungen Vorteile bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du selbst Hand anlegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und Praxiswissen in drei Tagen intensiver Schulung, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. Mit diesen umfangreichen Leistungen begleitet dich Living Haus sicher und kompetent von der individuellen Planung bis zum Einzug in dein persönliches Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.744,00 €
Preis/m²
4.049,59 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und von einer Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen, und unterstützt dich beim Zugang zu staatlichen Förderprogrammen.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht die eigene Stromerzeugung.

Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Profiwissen für den Innenausbau deines Hauses. So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wurzen ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein modernes Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind und eine solide Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf findest du in Wurzen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette anbieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Stadt bestens gewährleistet. Außerdem bieten verschiedene Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Jung bis Alt geschätzt werden.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr vorteilhaft. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung nach Leipzig und andere umliegende Städte ermöglichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Wurzen besticht durch seine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Hier findest du ein Umfeld, das für Kinder ideal ist und gleichzeitig Raum für Erholung und Freizeitgestaltung lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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