LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit allem, was du brauchst

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.448 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.448 €
Grundstück
ca. 520 m²
04808 Wurzen - Wurzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XCBXQ7UNYD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das zeitlos und elegant wirkt. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig gestalten. Dadurch entsteht ein helles, offenes Raumgefühl, das dir viel Platz und echtes Zuhause-Gefühl schenkt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsorte. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und unterstützt dich mit einer PV-Anlage bei der eigenen Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Damit kannst du dein Traumhaus bequem realisieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps. So begleitet dich Living Haus umfassend von der Planung über die Finanzierung bis hin zur perfekten Umsetzung deines individuell geplanten Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.448,00 €
Preis/m²
3.336,05 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Planungssicherheit bietet. Sollten Baupreisindizes sinken, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Zur Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, das häufig zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die eine digitale Hausbauakte beinhaltet. Für die Grundkonstruktion gewährt Living Haus 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB.

Das Leistungspaket umfasst zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen den Innenausbau zeigen, rundet das Paket ab. So bekommst du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Wurzen liegt idyllisch in Sachsen und bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine solide Bildung für deine Kinder garantieren. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende schulische Betreuung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind in Wurzen gut vertreten, sodass deine Gesundheit optimal betreut wird.

In deiner Freizeit kannst du die vielfältigen Angebote in und um Wurzen genießen. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten Abwechslung für Groß und Klein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A14 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Leipzig, Dresden und Halle. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine bequeme Mobilität, um Arbeit und Freizeit stressfrei zu verbinden.

So findest du in Wurzen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen, guter Versorgungsinfrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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