Ländliches Wohnhaus mit großem Grundstück

Nicht das typische EFH im Grünen! Ein ländliche Immobilie mit enormen Entwicklungspotential, geeignet für handwerklich Begabte mit Ideen. Zur Verfügung stehen ca. 120m² Wfl. (siehe Grundrisse) Davon befinden sich ca. 85m² im Erdgeschoß * Windfang * Flur * Esszimmer * Schlafzimmer * Küche mit angrenzender Speisekammer bzw. Sommerküche - mit Ausgang zum Grundstück von der Küche gelang man ebenfalls in den ca. 20m² großen Keller * Heizraum (Ölheizung ca. 1995) mit Zugang zu den Rest-Stallungen und der Scheune * Tageslichtbad Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit seinen beiden Schlafzimmern. Das komplette Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Scheune und Reststallung bieten reichlich Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Beispielsweise als großen Hobbyraum mit anschließender großen Werkstatt ("Schrauberhöhle"). Das große Grundstück kann vielfältig genutzt werden zur Erholung und ebenfalls für gärtnerische Zwecke. Eine Garage befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks. Diese Immobilie wurde 1953 als sogenannte Neubauernstelle errichtet mit den Außenmaßen von ca. 11m x 26m. Sie wurde ursprünglich im vorderen Teil zu Wohnzwecken genutzt. Daran schlossen sich die Stallungen und die Scheune an. In den 1980er Jahren wurde großzügig umgebaut, d.h. die Wohnfläche wurde erweitert, indem die Stallungen teilweise zu Wohnraum ausgebaut wurden. In den 1990er Jahren wurde die Ölheizung eingebaut, der Schornstein saniert und das Bad modernisiert.

Sonstiges
Für eine Kontaktaufnahme bitte ich um Mitteilung einer gültigen Telefonnummer und einer e-Mail Adresse. Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden. Ich danke im Voraus für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen