Erholungsgrundstück mit Finnhütte an Badesee im Wurzener Land

Wurzener Land, Nähe Leipzig, Riesa, Eilenburg, Oschatz - Erholungsgrundstück mit Finnhütte und PKW Stellplatz, an Badesee im Wurzener Land Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Das Grundstück befindet sich gemeinsam mit anderen Erholungsgrundstücken auf einem malerisch gelegenen und gepflegten Vereinsgelände in der Gemeinde Lossatal im Landkreis Leipzig, nur einen kurzen Fußweg entfernt von einem klaren Badesee. Dieser See ist ein beliebtes Badegewässer mit einer großen Liegewiese mit Strand, reichlich von Wald umgeben und mit vielen versteckten Buchten, der See ist auch für SUP und Taucher interessant. Das Grundstück erstreckt sich über 425m² und bietet Ihnen eine herrliche Erholungsfläche in privatem Eigentum. Auf dem Grundstück befinden sich eine charmant gestaltete Finnhütte (Baujahr 1983) sowie ein kleines Gerätehaus ebenfalls im Finnhütten-Stil. Die Finnhütte wurde 2017/2018 teilweise saniert und hat eine gute Substanz, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um seinen vollen Charme wieder zu entfalten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zwei separate Zugänge: einen Eingang ins Erdgeschoss und einen weiteren in den Keller. Dies schafft Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss im Spitzdach ist über eine Innentreppe erreichbar. Die Finnhütte ist an alle Versorger (Strom- / Wasser- und Abwassernetz) angeschlossen. Die laufenden Kosten belaufen sich aktuell auf etwa 400 EUR pro Jahr (Versicherung, Vereinsbeitrag, Versorger), wobei dies je nach individuellem Strom- und Wasserverbrauch variieren kann. Bitte beachten Sie, dass der Erwerb des Grundstücks die Mitgliedschaft im Verein voraussetzt. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Nutzung der Parzelle, sondern auch die Möglichkeit, an den Aktivitäten des Vereins teilzunehmen und Teil einer engagierten Gemeinschaft zu werden. Unsere Preisvorstellung für dieses attraktive Angebot beträgt 39.500 EUR für Grundstück und Bungalow. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre persönliche Oase in der Natur zu schaffen und genießen Sie die Vorzüge der Erholung in der Nähe eines der schönsten Badeseen der Region. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neuer Rückzugsort im Grünen wartet auf Sie !

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposee und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon bzw. Mobiltelefon

Sonstiges
. der Verein ist im Vereinsregister registriert, die Satzung kann zur Verfügung gestellt werden . Aufnahme in der Verein schriftlich auf Antrag nur mit Bungalow Besitz. . zweijährliche Vereins-Mitgliederversammlungen, . Jährlicher gemeinsamer Arbeitseinsatz . Zahlung der jährlichen Vereinsgebühr . Strom/Wasser/Abwasser: jährliche Abschläge nach individuellem Verbrauch (Abrechnung über den Kassenwart des Vereins) Vorliegende Unterlagen: Grundbuchauszug (aktuell) Flurkarte/Liegenschaftskarte Eigentumsnachweis Bauunterlagen Nachweise zu Versorgern Versicherungsunterlagen Grundsteuerbescheid Vereins-Satzung Summary: 425 m² Garten mit Finnhütte am Badesee Erholungsgrundstück mit voll unterkellerter Finnhütte, Kaminofen, Strom/Wasser/Abwasser, herrlicher Blick ins Tal, freie Zufahrt und fussläufige Entfernung Zugang zu Badesee mit Trinkwasserqualität. Auf ca. 4.000 m² Vereinsgelände mit Naturfreunden, ca 30 km östlich von Leipzig und 40 km westlich von Riesa.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2017