LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.933 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.933 €
Grundstück
ca. 514 m²
04808 Wurzen - Trebelshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CS1ZA5FZH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus beeindruckt durch seine individuelle Projektierung, die ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Raum für die ganze Familie. Der stilvolle Satteldachbau mit einer Dachneigung von 25 Grad verleiht dem Gebäude eine klassische und zugleich moderne Optik. Die großzügigen Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet. So kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten und genießen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Die I-KON-Technologie sorgt für ein intelligentes Zuhause mit moderner Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, begleitet von möglichen staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahes Wissen und unterstützen dich bei der Umsetzung. So kannst du dein Haus mit viel Eigenleistung und Selbstvertrauen gestalten. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich sicher vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug und darüber hinaus, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.933,00 €
Preis/m²
3.169,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor Preissteigerungen schützt und bei sinkendem Baupreisindex den Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Zudem profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und Organisation.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme und effiziente Beheizung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie moderne Böden, Türen und Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, damit du dein Traumhaus mit viel Eigenleistung gestalten kannst.

Dein LivingHaus - dein Wie ich es will Fertighaus.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wurzen OT Falkenhain, einer familienfreundlichen und gut angebundenen Gemeinde. Hier findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die deinen Alltag erleichtern.

Im Bereich Gesundheit stehen dir mehrere Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Falkenhain nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele. So verbinden sich hier ländliche Ruhe und urbaner Komfort zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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