Living Haus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wurzen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.356 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.356 €
Grundstück
ca. 520 m²
04808 Wurzen - Wurzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ANLTYDM4B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Wünsche. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum, der ein Gefühl von Offenheit und Wärme vermittelt. LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche exklusive Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird nach deinem Grundriss exakt angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Dokumente, Terminübersichten und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - ideal, um stressfrei und organisiert zu bauen. Das innovative I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik: Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet, produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom und sorgt mit Wärmepumpe und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Das Effizienzhaus 40 QNG ist dabei ein Vorreiter in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeinsparung. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme nutzt, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. So kannst du sofort in dein neues Zuhause einziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell und mit viel Freude selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus nicht nur gebaut, sondern auch persönlich von dir mitgestaltet - für ein echtes "Wie ich es will"-Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.356,00 €
Preis/m²
2.919,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit hinsichtlich der Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du auch von günstigeren Preisen profitierst. Eine umfassende Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und bieten dir einen umfangreichen Schutz während des Bauvorhabens.

Für deine Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der unter dem Marktniveau liegt. Außerdem hast du Zugriff auf das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, was durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung bestätigt wird. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von professionellen Experten. Dieses durchdachte Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wurzen, einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In Wurzen findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen ebenfalls gute Optionen zur Verfügung, was für Familien mit Kindern aller Altersstufen optimal ist.

Die Gesundheitsversorgung in Wurzen ist hervorragend. Du findest hier mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Auch die Nähe zu größeren Krankenhäusern in der Umgebung gibt dir zusätzliche Sicherheit.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die mit frischen Lebensmitteln und allem Nötigen versorgen. Darüber hinaus bietet Wurzen ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die dich schnell in die Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn so erreichst du Leipzig, Dresden und andere wichtige Städte in der Region unkompliziert und zügig.

Die naturnahe Lage rund um Wurzen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. So verbindet Wurzen urbanes Leben mit ländlicher Idylle auf ideale Weise - dein perfekter Standort für dein neues LivingHaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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