LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wurzen OT Falkenhain

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.944 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.944 €
Grundstück
ca. 514 m²
04808 Wurzen - Trebelshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLWPK24GC5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Der moderne Satteldachentwurf mit einer Dachneigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt im Obergeschoss für großzügige, lichte Räume. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzliche Flächen für gemütliche Sitzecken oder dekorative Elemente. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, zur Verfügung, die flexibel und nach deinen Bedürfnissen gestaltet werden können. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen. Von Zeitplänen über Dokumentenverwaltung bis zur Kommunikation mit deinem Baupartner behältst du entspannt den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dabei etwa 40 % der Energie eines Standardhauses und kann durch die integrierte Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du den Innenausbau selbst mitgestalten? Dann unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung an drei Tagen, damit du deinen Innenausbau sicher und kompetent umsetzen kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.944,00 €
Preis/m²
3.712,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in diesem Zeitraum sicher bleibt. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend.

Vollumfängliche Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet für die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahe Tipps für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst. Dein LivingHaus - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein LivingHaus befindet sich im charmanten Ortsteil Falkenhain der Stadt Wurzen, einer Region, die besonders familienfreundlich ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die dich unkompliziert mit allem Nötigen versorgen.

Gesundheitlich bist du ebenfalls bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind in der Nähe ansässig und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Falkenhain nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte in den nahegelegenen Sportanlagen aktiv werden können. Familien profitieren von einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld mit zahlreichen Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Ballungszentren. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.

Falkenhain in Wurzen ist somit ein Ort, der dir nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause bietet, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit vielen Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wurzen