Individuelles Wohnkonzept: Haus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
725.064 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
725.064 €
Grundstück
ca. 600 m²
04808 Wurzen - Roitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI9XTW5MRQ

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Objektbeschreibung

Das SOLUTION 183 bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt, wenn ihr sie nicht selbst nutzen möchtet. So helfen euch die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung hat einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.064,00 €
Preis/m²
3.962,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

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?? Ruf an: 0178-8884022

Lagebeschreibung

Willkommen in Wurzen - hier verbindet sich Lebensqualität mit optimaler Lage! Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zum idyllischen Stadtpark, der zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Dank der direkten Anbindung an die B6 profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrssituation, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote: Das Freibad Wurzen sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und Spaß, während das nahegelegene Krankenhaus für ein hohes Maß an Sicherheit und medizinischer Versorgung steht.

Auch im Alltag lässt die zentrale Lage keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Familien schätzen zudem die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen.

Diese Immobilie bietet somit den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen in einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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