Traumhaft! Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage von Klietz

Wunderschönes Anwesen in naturnaher Waldrandlage der Ortschaft Klietz. Das liebevoll angelegte Hanggrundstück ist über eine private Erschließungsstraße in zweiter ruhiger Wohnreihe zu erreichen. Dort erwartet den neuen Eigentümer eine modern sanierte Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse. Das im Jahre 1977 erbaute und ab 1999 vollständig sanierte Haus besteht aus einem zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss mit rückwärtigem Zugang, sowie dem praktisch aufgeteilten Obergeschoss. Die zusammen genommenen ca. 125qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum sowie 2 Bäder. Besonders schön ist der gut platzierte Kaminofen im Wohnzimmer sowie der Blick in den grünen Garten mit umliegender Waldlandschaft. Hier bietet eine neuwertige und massiv errichtete Garage Platz für 2 Fahrzeuge. Dahinter führen nur wenige Stufen in den weitläufigen Garten mit Baum- und Strauchbestand zum Hühnerhof und Holzlagerunterstand. Besonderes Highlight ist das dort befindliche massive „Berghaus“. Vor wenigen Jahren saniert und mit einem Kaminofen ausgestattet, bietet es ideale Rückzugsmöglichkeiten zum Feiern oder als Bastel- und Hobbyraum.

Verfügbar ab sofort.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Details:

-Doppelhaushälfte

-Baujahr ca. 1977 / Sanierung ab 1999

-ca. 1.187qm Grundstücksfläche

-ca. 125qm Wohnfläche

-voll unterkellert (als Wohnraum)

-Doppelgarage (massiv, erbaut 2024)

-2 Bäder (Sanierung tlw. ca. 2015)

-4 Zimmer, Flur, Küche, HWR, Vorratsraum

-Fliesen-/ Teppichböden / Laminat

-Isolierglasfenste

-Gaszentralheizung (erneuert 2017)

-Kaminofen inkl. Holzvorrat

-tlw. überdachte Terrasse (neu 2025)

-Gartenhaus (massiv, saniert 2021) inkl. Kaminofen & Boden

-Tiefbrunnen / Kraftstromanschluss

-Hühnerstall

-SAT-Anlage

-Einbauküche inklusive

-Abwasseranschluss

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z