Großzügig & modern: Saniertes Einfamilienhaus mit Garten, PV-Anlage, Wallbox& Highspeed-Internet

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuermark-Lübars vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Technik und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1962 errichtete Haus wurde zuletzt 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Raum für Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 865 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll nutzbaren Garten und zahlreichen Nebenflächen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit direktem Zugang zu den Mülltonnen, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und einem separatem Waschraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein zusätzliches Zimmer, welches sich Ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung - perfekt für größere Familien oder Homeoffice-Konzepte. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Photovoltaikanlage mit Speicher in Kombination mit der gedämmten Gebäudehülle. Trotz der verbauten Nachtspeicheröfen und Elektroheizungen profitieren Sie dadurch von sehr niedrigen Heizkosten. Der Anbau bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie eine Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lässt keine Wünsche offen: Ein Carport mit Wallbox, eine Gartenhütte, zwei Geräteschuppen sowie zwei große Hochbeete schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Die Bewässerung erfolgt komfortabel über einen eigenen Brunnen und eine Genehmigung für Eigenkompostierung liegt vor. Zudem sind die Baumaterialien für die Einfriedung des Grundstücks bereits vorhanden. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Platz, moderner Technik und naturnahem Wohnen - ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.

Sonstiges
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutsche Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände. Wir freuen uns auf Sie! Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Caroline Großpietsch Selbstständige Immobilienberaterin Breite Straße 2 39576 Stendal E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 28422788 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Stendal Internet: https://www.stendal.de Anschrift: Markt 1, 39576 Stendal

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen