Startseite > Brandenburg > Havelland > Wustermark > Haus kaufen Nauen Nauen > Exposé

Einzigartige Villa von 1871 im Herzen von Nauen - perfekt für Familien oder Wohnen & Arbeiten



teilen
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
14641 Nauen - Nauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244DHGVF9MVG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein stattliches Gutshaus von 1871, dass sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung - gesamt Wohnnutzfläche ca. 400qm - sehr solide und hochwertige Bauweise - verkehrsgünstige Lage im Nauener Stadtzentrum - Gewerbe wie z.B. Ärzte, Gastronomie oder Büros sind möglich - ideal für Mehrgenerationen, große Einfamilienhausvilla oder zum wohnen und arbeiten unter einen Dach - geräumige Remise mit Abstellraum und Garagen - Rollläden im Erdgeschoss - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Treppe, Dielen, Türen/Flügeltüren, antike Türbeschläge, exklusive Hauseingangstür, Stuckverzierungen usw. ein Traum für jeden Altbauliebhaber! - ein weiterer Bauplatz auf dem Hof scheint möglich, näheres ist mit dem Bauamt Nauen abzuklären - separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - Schmiedezaun mit elektrischer Toreinfahrt u. v. m. Sanierungsmaßnahmen wie z.B. Elektrik, Sanitär/Heizung, Dach wurden in den 1995er-2000er getätigt. Die Villa steht leer und ist ab sofort bezugsfrei!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 121.10 kwh/(m²*a).

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1871
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.378,28 €
Provision
7,14 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2034-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Räume als Durchgangszimmer, eine Diele, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer und eine Küche. Von der Diele gelangt man über eine schöne alte Holztreppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss ist ein Zimmer, ein Flur, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

In der separaten Einliegerwohnung ist ein geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.

Im Kellergeschoss sind insgesamt 11 Räume, ein Heizungsraum und ein Flur. Der Keller ist auch von außen begehbar.

Auf dem schönen Hofgrundstück ist eine Remise mit Abstellraum und Garagen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    neu
    IMMOBERLIN.DE - Charmantes Mehrfamilienhaus im Nauener Stadtzentrum
    IMMOBERLIN.DE - Charmantes Mehrfamilienhaus im Nauener Stadtzentrum 14641 Nauen
    635.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    1300 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Heimat für Herz und Seele
    Heimat für Herz und Seele 14641 Wustermark
    586.273 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    1500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
    Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 14641 Kienberg
    680.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    1977 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Von der Diele führt der Weg direkt in den Wohnbereich des Hauses.
    Von der Diele führt der Weg direkt in den Wohnbereich des Hauses. 14641 Wustermark
    655.900 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    2092 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Man merkt irgendwann, wie ruhig Alltag wird, wenn Wege nicht ständig zusammenlaufen.
    Man merkt irgendwann, wie ruhig Alltag wird, wenn Wege nicht ständig zusammenlaufen. 14641 Nauen
    671.900 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    2382 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Man kommt von der Terrasse rein und merkt, wie sich Nutzung beruhigt
    Man kommt von der Terrasse rein und merkt, wie sich Nutzung beruhigt 14641 Nauen
    648.900 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    1869 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wustermark

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Havelland. Neben der Auswahl Immobilien Wustermark gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wustermark.

Beliebte Stadtteile in Wustermark