Neben der Küche bleibt die Speisekammer direkt im Ablauf.

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.900 €
Grundstück
ca. 2092 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.900 €
Grundstück
ca. 2092 m²
14641 Wustermark - Wustermark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683PG3J44FT

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Objektbeschreibung

Vorräte liegen nah bei Kochen und Essen. Passt nicht, wenn Lagerung weit entfernt von der Küche liegen soll. Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung. Man kommt ins Haus und steht in einer Diele. Von hier geht man in den Wohn- und Essbereich. Die Treppe steht gerade im Raum und trennt sichtbar. Seitlich liegen Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Speisekammer bleibt nahe an der Küche. Unten sammelt sich der Alltag in einem offenen Bereich. Essen und Wohnen liegen beieinander. Die Treppe führt aus der Mitte nach oben. Oben öffnet sich ein Flur. Das Elternzimmer liegt für sich. Zwei Kinderzimmer schließen sich an. Das Bad liegt nahe bei allen Zimmern. Vom Wohnbereich geht man direkt nach draußen. Der Übergang bleibt Teil des täglichen Weges. Was früh geordnet wird, muss später nicht beschleunigt werden. Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt, kann sie weiter eingeordnet werden. André Christen Orientierung und Einordnung im Hausbau Havelland & Berlin-Spandau So sieht man, wie das Haus aufgebaut ist. So erkennt man, wie sich der Alltag verteilt. So wird deutlich, was zusammenliegt - und was getrennt bleibt. Die Entscheidung bleibt frei.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Hausbau Havelland & Spandau - https://www.okal.de/andre-christen Design-Häuser - https://www.okal.de/haeuser/einfamilienhaeuser/klassiker/ Energie & Haustechnik - https://www.okal.de/darum-okal/nachhaltigkeit/ Einzugsfertig mit OKAL - https://www.okal.de/darum-okal/einzugsfertig-bauen/ Musterhaus Werder (Havel) - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-werder/ Einordnung & Kontakt - https://share.google/PAo9rdXJ6iEE9xpal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 2092 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.900,00 €
Preis/m²
3.200,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

**Inklusivleistungen - Design 10.2 (malervorbereitet)**

**Standard-Inklusivleistungen**

**Tragende Struktur**
Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.
Die tragenden Bauteile sind vollständig erstellt.

**Gebäudehülle**
Die Gebäudehülle ist baulich geschlossen.
Fenster sind eingesetzt.
Rollläden sind fest verbaut.
Der Sockelbereich ist gedämmt.

**Technische Systeme**
Die technische Grundversorgung ist installiert.
Heizsysteme sind eingebaut.
Lüftungssysteme sind integriert.
Elektrische Installationen sind ausgeführt.

**Oberflächen und Vorbereitung**
Wände und Decken sind malervorbereitet.
Estrich ist eingebracht.
Oberflächen bleiben für die Ausgestaltung offen.

**Ausbaustufen**

**Technikfertig**
Tragende Bauteile und Technik sind ausgeführt.
Oberflächen sind noch nicht vorbereitet.

**Malervorbereitet**
Alle baulichen und technischen Arbeiten sind abgeschlossen.
Oberflächen sind vorbereitet.

**Einzugsfertig**
Oberflächen und Ausstattung sind vollständig umgesetzt.
Eine Nutzung ist ohne weitere Arbeiten möglich.

**Einordnung der Hausgröße**
ordnet sich als ausgewogenes Wohnhaus im Alltag ein

**Zusammenfassung**
Der bauliche Zustand ist vollständig angelegt.
Die Substanz ist erstellt.
Die Oberflächen bleiben offen für die weitere Ausgestaltung.

Lagebeschreibung

Standortbeschreibung 14641 Wustermark

Wustermark liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland.
Der Ort befindet sich im räumlichen Bezug zum westlichen Umland von Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Gemeindegebiet.
Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden.
Ärztliche Versorgung ist eingerichtet.

Straßenverbindungen führen in das regionale Umfeld.
Eine Bahnverbindung verbindet den Ort mit dem Umland.

Der Ortskern ist klar erkennbar.
Wohnlagen sind verteilt angelegt.
Mehrere Ortsteile gehören zur Struktur.

Wustermark ist als Gemeinde im Landkreis Havelland geführt.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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