Prov.-frei: Handwerkerimmobilie: Stadthaus im Zentrum von Nauen

Am Rande der historischen Altstadt Nauen, direkt am Martin-Luther-Platz gelegene Immobilie mit einem interessanten Grundriss für Käufer, die zentral wohnen möchten, viel Platz wünschen und das besondere suchen. Das Erdgeschoss hat größere offene Räume, ursprünglich gewerblich genutzt, im Obergeschoss waren bisher Wohnraum. Das Dachgeschoss besitzt Ausbaupotential. Es gibt drei Eingangsbereiche, einer straßenseitig, zwei platzseitig. Die zweigeschossige Immobilie hat einen interessanten Innenhof (Atrium). Es ist sowohl eine Eigennutzung als auch eine Nutzung nach Ausbau mit mehreren Wohneinheiten denkbar. Das Gebäude selbst ist mieterfrei. Eine Grundsanierung ist erforderlich. Die Grundsubstanz ist in Ordnung. Planungsunterlagen für einen Aus- und Umbau könnten zur Verfügung gestellt werden. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Hinweis zum Energieausweis: Gem. ENEV 2014 kein Energieausweis für diese Immobilie erforderlich Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 425000,00 €. Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne über die Preis- und Vertragskonditionen. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008732 . Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen. Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Land Brandenburg