Außergewöhnliches Objekt in Alleinlage

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 16493 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 16493 m²
14641 Nauen - Nauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB6P31MS6V

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein entwicklungsfähiges, massives Einfamilienhaus inkl. Unterkellerung bzw. Nebengelass aus dem Jahre ca. 1933. Einige Sanierungsmaßnahmen fanden in den 90-er Jahren statt, allerdings besteht massiver Investitionsbedarf.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Jörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durch die Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg Sieg Immobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. HAFTUNG: Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr mitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäufer stammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daher Angelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Heizungsart: Heizkörper

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 16493 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.418,37 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt befindet sich in privilegierter Lage im Außenbereich von Nauen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dezentraler Lage von Nauen unweit des Havelkanals. Durch die B273 sind in näherer Umgebung der Immobilie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und
behördliche Einrichtungen erreichbar. Auch Grün- und Parkanlagen bzw. Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem Schulen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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