Mehrfamilienhaus, attraktives Anlageobjekt

Dieses im Jahr 2026 teilsanierte Anlageobjekt überzeugt durch moderne Ausstattung, eine solide Bausubstanz und bereits gesicherte Mieteinnahmen - ideale Voraussetzungen für eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer Nutzfläche von ca. 390 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Modernisierung befindet sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand, sodass kein Sanierungsbedarf besteht. Die vermieteten Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab, beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das bereits vermietete Objekt bietet regelmäßige Mieteinnahmen und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines Immobilienportfolios.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 70.50 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin. E-Mail: [email protected] oder Telefon Mobil: 0176- 30357679 Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung - eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 550,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen