Einzigartiges Anwesen am Groß Behnitzer See - Wohnen in absoluter Traumlage

Direkt am Groß Behnitzer See verbindet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturlage und schönem Garten. Große Fensterfronten eröffnen herrliche Ausblicke, während der Außenpool sowie eine Sauna für besondere Momente der Entspannung sorgen. - Edler Nussbaumparkett- und Natursteinboden - Hochwertige Materialien und durchdachte, moderne Raumaufteilung - Exklusive Einbauküche - Große Fensterfronten mit herrlichem Blick auf den Groß Behnitzer See - Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Jalousien - Drei Bäder mit Naturstein, eines mit Wanne und Dusche, zwei mit Dusche - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung - Luxuriöser Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Pool - Beheizter Außenpool - Sonnige Terrasse mit Seeblick - Hochwertig gestalteter, großzügiger Garten - Doppelgarage - Altbestand-Scheune zur flexiblen Nutzung - Hohe Privatsphäre in idyllischer Seelage

Provisionshinweis
2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024