Ihr individuelles Villen-Projekt in Nauen - maßgeschneidertes Wohnvergnügen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
497.799 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
497.799 €
Grundstück
ca. 626 m²
14641 Nauen - Börnicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QS1FHBP24E

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre ganz persönliche Villa in Nauen - ein neues Eigenheim, das nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 158,76 m² Wohnfläche auf einem 626 m² großen Grundstück. Drei helle Schlafräume, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Lebensumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein einladender Kamin verspricht gemütliche Stunden und der Dachboden lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit, zügige Bauumsetzung und verlässliche Fertigstellung. Gerade im Bauwesen treten oft Unsicherheiten auf - etwa durch Verspätungen, zusätzliche Kosten oder Terminprobleme. Bei einem allkauf Fertighaus ist auf eine reibungslose Abwicklung Verlass! Unsere Dienstleistungspakete umfassen: schnelle Lieferung, garantierte Termine, umfassende Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Pakete an - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das HEIMWERKER-Paket gestattet Ihnen, Heizungs-, Elektro- und Sanitärarbeiten eigenständig auszuführen und so bares Geld zu sparen. Jedes Haus enthält im Preis: - Architektenservice - Sicherheitskonzept für die Baustelle - Installationspaket für Heizung und Elektro - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität im Holzrahmenbau - Umfangreiche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für die Fertigstellung (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen) - Terminierte Lieferung inklusive Montage - Modernste, energieeffiziente Technik mit Außenwänden - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Unterschiedliche Hausserien und Designs - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individualisierbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Umweltfreundlicher Holzrahmenbau - Kompetente Experten begleiten Ihren Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.799,00 €
Preis/m²
3.130,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Diese Villa besticht durch erstklassige Ausstattungsdetails, die einen gehobenen Lebensstil ermöglichen. Sie können den Bodenbelag frei nach Ihrem Geschmack auswählen - sei es edles Parkett oder praktische Fliesen. Eine energiesparende Wärmepumpe garantiert effizientes Heizen, während der KfW-Effizienzhaus-Standard Ihnen nachhaltige Energienutzung bietet. Für wohlige Atmosphäre sorgt der Kamin, und der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Nauen gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die entspannte Umgebung und vielfältige Naherholungsoptionen laden zum Wohlfühlen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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