Saniertes Reihenmittelhaus in der historischen Eisenbahnersiedlung Elstal

Verkauf eines denkmalgeschützten Reihenmittelhauses mit Vollkeller Es handelt sich um ein gut geschnittenes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in der denkmalgeschützten Eisenbahnersiedlung von Elstal. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1928 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2018 vollständig saniert. Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem sonnigen Gartengrundstück in einer ruhigen Wohnlage und teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und neuwertiger Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein neues Badezimmer mit Badewanne, ein kleiner Abstellraum, ein Windfang mit Zugang zum Garten sowie ein Flur. Im Flur führt eine im Original erhaltene Holztreppe in die Obergeschosse und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 50 m². Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein neues Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 50 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein 2018 ausgebautes Studiozimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 30 m². Im Vollkeller befinden sich 3 Räume sowie ein Flur. Die Räume werden für die Haus- und Heiztechnik, als Waschküche und als Abstellmöglichkeit genutzt. Der Vollkeller hat eine Stehhöhe von ca. 1,80 m. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 50 m². Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich eine zum Geräteschuppen umfunktionierte Garage. Besonderheit: Die Reihenhausanlage steht unter Denkmalschutz (Fassade).

Sonstiges
Innenbesichtigungen: Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020