Provisionsfrei: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 mit Garten und Pool in grüner und ruhiger Einfamilienhausgegend

Gerne möchte ich Ihnen dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vorstellen, das im Jahr 2020 von der Baufirma FIBAV nach dem beliebten Haustyp „Landhaus Weißenfels“ errichtet wurde.

Mit seinen fünf Zimmern sowie dem gut durchdachten Grundriss mit harmonischen Proportionen bietet es auf dem 728 m² großen und komplett eingefriedeten Grundstück ein wunderbares Zuhause für Familien.

Der Eingangsvorplatz ist gut durchdacht angelegt, mit praktischen Parkmöglichkeiten direkt davor. Das harmonische Zusammenspiel aus Grünfläche, Wegführung und Hauseingang vermittelt auf Anhieb ein Gefühl von Ordnung, Ruhe und Geborgenheit – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.

Doch lassen Sie uns einen Rundgang durch das Haus und den Garten starten … wir fangen oben an: Die einladende Diele führt Sie über die geschmackvolle Holztreppe, die mit aufladbarer LED-Stufenbeleuchtung mit Bewegungsmelder ausgestattet ist, in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flurbereich, von dem Sie über eine Einschubtreppe in den Spitzboden

gelangen, der teilweise mit OSB-Platten ausgelegt ist. Diese stabile Fläche bietet Ihnen daher praktischerweise zusätzlichen Stauraum zur Einlagerung verschiedenster Gegenstände. Eine vorhandene Lichtquelle sowie eine Steckdose sorgen für eine komfortable Nutzung und gute Sichtverhältnisse.

Ansonsten verbindet der Flur die behagliche Wohnwelt mit vier flexibel einsetzbaren Zimmern, die durch ihre klare Gestaltung und das einfallende Tageslicht eine freundliche und angenehme Atmosphäre sowie ein gutes Raumgefühl schaffen. Durch die leichten Dachschrägen gewinnen die Räume noch zusätzlich an Gemütlichkeit. Diese Zimmer sind mit einem modernen, sehr pflegeleichten und unempfindlichen Designboden ausgestattet, der sich farblich sehr gut in die Optik des restlichen Hauses einfügt. Das zeitlos gestaltete Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne schenkt Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag und lässt Sie den Abend entspannt ausklingen. Diese Etage lädt förmlich dazu ein, zur Ruhe zu kommen, den eigenen Träumen Raum

zu geben und sich rundum geborgen und zuhause zu fühlen.

Über die Treppe gelangen wir in das Erdgeschoss und stehen in der großzügigen Diele, die jeden Besuch mit Wärme empfängt und von der Sie sowohl den Hausanschlussraum, das Gäste-WC sowie den Wohn- und Essbereich betreten. Der praktische und durch Tageslicht helle Hausanschlussraum, der Ordnung und Komfort im Alltag schafft, bietet Ihnen auch einen Platz für die Waschmaschine und ggf. den Trockner. Von hier aus wird Ihre Gasheizung in Kombination mit Solarthermie betrieben. Somit wird die Sonnenenergie genutzt, um die Heizungs– und Warmwasserbereitung zu unterstützen und die Energiekosten zu senken sowie die Umwelt zu entlasten. Das großzügige Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt die Etage perfekt ab.

Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – ein Ort, der zu entspannten Stunden, fröhlichen Familienmomenten und geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Direkt angrenzend liegt die moderne, großzügige Küche, die in stilvollem Anthrazit gehalten ist und in praktischer U-Form viel Stauraum bietet. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten

wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und über dem Backofen integriertem Kaffeevollautomat, wird sie zum perfekten Platz für kulinarische Highlights und gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Auch wenn die amerikanische Kühl-/Gefrierkombination beim Auszug wahrscheinlich mitgenommen wird, verschmelzen Nähe, Harmonie und Funktionalität zu einem Zuhause, in dem sich Alltag und Wohlfühlen mühelos verbinden.

Hinter dem Haus eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Von der Küche aus gelangen Sie in den Garten und von dem Wohn- und Essbereich direkt auf die großzügige Terrasse, die in den liebevoll gepflegten Garten übergeht. Sie lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Heuwiese hinter dem Grundstück, während der einladende Holz-Grillpavillon gesellige

Abende ermöglicht. Was fehlt noch? Der glitzernde Pool - der derzeit als Salzwasserpool genutzt wird und aus sehr stabilem und langlebigem glasfaserverstärktem Kunststoff besteht - wird durch eine Kiesumrandung sowie eine Fläche aus einem Holz- Kunststoffwerkstoff (WPC-Belag) ergänzt und fügt sich harmonisch in die Rasenfläche ein, auf der man ausgelassen spielen und seine kreativen Gartenideen umsetzen kann. Die Verknüpfung aus all diesen Details lässt Natur, Komfort und Lebensfreude auf wunderbare Weise miteinander verschmelzen und macht den Außenbereich zu Ihrem wunderbaren Idyll.

Der Garten im Heckenbereich sowie auch der Vorgarten sind mit einer praktischen Bewässerungsanlage versehen, sodass sie das ganze Jahr über in gepflegtem Grün erstrahlen. Damit genießen Sie die Schönheit Ihres Außenbereichs, wenden weniger Zeit für die Gartenpflege auf und gewinnen wertvolle Momente für andere schöne Dinge.

Sonstiges
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Energiequelle:
Solarenergie