Haus, Zweigenerationenhaus, Bauernhaus

Bauernhaus, Zweifamilienhaus, Zweigenerationenhaus (ehemaliger Vogtshof) mit ca. 300 m² Wohnfläche,

ca. 500m² Nutzfläche Speicher, Ökonomiegebäude und Nebengebäude (Garage).

Baujahr vor 1900.

Grundstücksgröße insgesamt ca. 2800 m²(+/ - 100m²)

WOHNGEBÄUDE

Wohnung im EG: Badezimmer und Flur renoviert 2010,

(inklusive Kanalisation im Haus).

Ein Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und Küche.

Wohnung im 1. OG: außer Küche, umfassend saniert 1994.

Treppenhaus, Gäste-WC und ein Schlafzimmer ebenfalls saniert 2010.

Vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, kombinierte Küche

und Esszimmer mit Terrasse, Bad, separates Gäste-WC, großer Abstellraum.

Dach Südseite: Dachschalung aufgebracht und neu eingedeckt 1996.

3 Speicheretagen über 1. OG mit ca. 220m² Nutzfläche.

Rauchkammer in der 1. Speicheretage.

Gewölbekelle

EG zusätzlich mit Heizungsherd (Küche), Ofen mit

Ofenbank im Wohnzimmer, und bequem zugängliches Brennholz-

lager.

ÖKONOMIEGEBÄUDE

Angebaute Werkstatt oder auch Garage (beheizbar) mit ca. 120 m²

(ca. 3,5m hoch, siehe Bilder, 2 Tore) und darübe

liegender Scheune mit ebenfalls ca. 120 m² , Torhöhe ca. 3 m, Raumhöhe bis First ca.6 m, über separate niveaugleiche Einfahrt erschlossen.

Das gesamte Ökonomiegebäude wurde ca.1996 nahezu vollständig neu gebaut.

Photovoltaikanlage mit ca. 4 kwP aus 2007.

NEBENGEBÄUDE

Garage freistehend mit 3 Stellplätzen ca. 58 m².

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Der Kaufpreis ist unter der Bedingung ermittelt,

dass es bei der in Abschnitt I. beschriebenen anteiligen Grundstücksgröße +/- 100 qm bleibt.

Sollten sich Verkäufer und Käufer auf ein größeres Teilgrundstück als Kaufgrundstück einigen,

erhöht sich der Kaufpreis um 100.-€ je qm.

k.A.