Repräsentatives A+ Landhaus mit ELW auf parkähnlichem Grundstück

Ankommen, Luft zum Atmen, Wohlfühlen. Provisionsfrei ohne Makler. Diesen Traum von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie auf einem parkähnlichen, weitläufigen Grundstück! *** Das Haus Auf einem luxuriösen Platzangebot von 262 m² über 2 Etagen und Keller finden Sie ein stilvolles Zuhause für Familien, Homeoffice, einen wundervollen Lebensabend in aller Ruhe, viele Hobbys oder auch zum Mehrgenerationen-Wohnen. Hochwertige, stilgerechte Einbaumöbel in vielen Räumen, wertvolle Böden u.a. aus Naturstein und Marmor, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Erdwärmepumpe, A+) und zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme auch an kältesten Tagen garantieren gehobene Wohnqualität. *** Die Flexibilität Vielerlei Wohn- und Arbeitskonzepte sind möglich und bieten Raum zur freien Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Sie ist mit offenem Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer und Dusche/WC vollständig als eigenständig nutzbare Wohnung ausgestattet - zum Beispiel für ältere Kinder, als abgeschlossenes Home Office, als Wohnung für Au Pair oder eine Pflegekraft oder auch zur Vermietung. Neben dem eigenen, vom Haupthaus getrennten Eingang sind auch zwei Zugangsmöglichkeiten zum Haupthaus und zur Garage vorgesehen. *** Der Garten Der parkähnlich und dennoch pflegeleicht angelegte Garten auf dem über 2.100 m² großen Grundstück bietet viele Oasen zur Entspannung und Erholung. Drei Terrassen, ein Freisitz, eine Feuerstelle und der Rasen stehen zum Verweilen und Genießen bereit, auch für das Feiern von Festen mit vielen Gästen oder als riesiger Abenteuerspielplatz für die Kleinen. Im Sommer bieten die Bäume immer ein schattiges und kühles Plätzchen. Ein Mähroboter erledigt die Rasenpflege zuverlässig und selbständig.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Bei Interesse am detaillierten Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern oder an einer Besichtigung bitten wir um Kontaktaufnahme mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, deshalb auch provisionsfrei, sofern nicht vom Käufer selbst beauftragt. Verfügbar nach Vereinbarung. Kontaktaufnahmen durch Makler und sonstige gewerbliche Angebote sind ausdrücklich nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen