Ein "Raumwunder" in Wutha-Farnrodas begehrter Randlage.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.667 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.667 €
Grundstück
ca. 536 m²
99848 Wutha-Farnroda - Wutha-Farnroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JJ341QPZLM

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Objektbeschreibung

Unser "Raumwunder 100" lässt keine Wünsche offen. Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Sonstiges
PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise von 207850,00 Euro ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit der GRöße von 536m² für 53500,00 Euro. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
274.667,00 €
Preis/m²
2.746,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. aller Sanitärgegenstände und Armaturen und Augenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
-inklusive Küchengutschein
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Individuelle Gestaltung möglich.

Ich berate Sie gerne dazu unverbindlich.

Ihre KULSA-Eigeneheimberaterin
Town und Country Haus
Silke Hössel
Mobil: +4916099437209
Mail: [email protected]

Lagebeschreibung

Gebaut wird Ihr Town und Country Haus in herrlicher Lage von Wutha-Farnroda auf dem letzten noch verfügbaren voll erschlossenen Grundstück am Rehberg in der Schulstraße 20.
Es hat eine Größe von 536m² und liegt in der Nähe des Waldes mit Blick zum Kleinen Hörselberg.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer separat erworben.
Anfragen und weitere Informationen zum Kauf bei
KULSA Eigenheimberaterin
Silke Hössel
Telefon: 016099437209 oder per Mail an
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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