Für die große Familie oder den Zweigenerationenhaushalt perfekt geeignet!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 802 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 802 m²
99848 Wutha-Farnroda - Mosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V6MPQ5KNM6

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Objektbeschreibung

Genießen Sie die Kombination aus Ruhe und Platz mit den Liebsten. Ihr neues Zuhause hat ideale Voraussetzungen für Ihre Familie. Eine neuwertige Einbauküche und das frisch sanierte Badezimmer laden zum sofortigen Einzug ein. Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Zuletzt wurde die Doppelhaushälfte als Mehrgenerationshaus mit 2 Wohnungen genutzt, was aber flexibel an Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann und natürlich auch für eine Familie sehr komfortabel bewohnbar ist. Der Spitzboden und auch der Keller erweitern das Platzangebot nicht nur mit Nutzfläche, siehe 3. Badezimmer/Waschküche. Im Außenbereich gibt es hinter dem Wohnhaus Nebengelass mit Lagerflächen und eine Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus und der Garten zum Haus mit Holzgartenhütte und Terrasse befindet sich hinter den Gebäuden in Hanglage und direktem Anschluss an den Thüringer Wald. Zum Schutz der Privatsphäre erhalten Sie weitere Innenaufnahmen, die genaue Anschrift und Unterlagen wie der Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.

Sonstiges
Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 802 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1384.62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.7
Gültig bis
2035-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohnfläche: ca. 130,00 m²
- Grundstücksfläche: 802,00 m² mit zwei Flurstücken
- Garagen: 1
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Bezug ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: Ca. 1930
- Letzte Modernisierung: 2024
- Zustand: Teilsaniert
- Dach: Nicht ausgebaut zu Wohnraum
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Teilerschlossen mit Flüssiggastank
- Garten: Eigener Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: U.a. Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)

Lagebeschreibung

Mosbach ist ein Teil der Gemeinde Wutha Farnroda und liegt sehr idyllisch im Thüringer Wald. Die nähe zu den Anlaufstellen des täglichen Bedarfes in Wutha-Farnroda und Eisenach, sowie deren Anbindungen an die Autobahn, Bahnlinie und Gewerbegebiete etc. ergänzen die Naturnahe Lage mit viel Ruhe perfekt.

Auch Familien finden in der Großgemeinde alles was man braucht. Schulen, Kindergärten und auch Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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