Sofort beziehbar - Nicht die Größe entscheidet, sondern das Gefühl!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
79793 Wutöschingen - Horheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S2M5XRXVC

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Objektbeschreibung

Schaffen Sie ein schönes gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Hier ist es möglich! Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2019 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail bereits ausgeführt. Möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung. Die Raumhöhe im Haus beträgt ca. 1,95 m. - 4 Zimmer - neues Badezimmer (2019) - Küche - Einbauküche (2019) - neue Terrasse (2024) - Sichtbalken - Schwedenofen (2019) und zusätzlichen Elektro-Heizkörper - neue Fenster und Bodenbeläge (2019) - alle Leitungssysteme (Strom, Elektro, Wasser) wurden 2019 erneuert - neue Dacheindeckung inkl. Innendämmung 2026 - Garten - Garage mit neuem Garagentor und direktem Zugang ins Haus - kleine Schuppen - teilunterkellert

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 280.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875. Die Energieeffizienzklasse ist H. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.636,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des Ortsteils Horheim der Gemeinde Wutöschingen, im Süden des Landkreises Waldshut nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet.

Die Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege sind auch die nahegelegenen Städte und Gemeinden sowie die Schweiz bequem zu erreichen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer attraktiven Infrastruktur und kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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