Exklusive Doppelhaushälfte unter Reet mit Genehmigung zur Ferienvermietung!
25938 Oevenum
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25EM241HLMHA
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LUKRATIVE VORABINFORMATION: Die verkäuferseits bestehende Finanzierung mit Top-Zins aus 2021 kann ggfs. käuferseits übernommen werden. Bei Interesse teilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne weitere Details mit. Die Wohnanlage mit zwei exklusiven Doppelhäusern unter Reet wurde 2022 auf einem ca. 1.278 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Oevenum mit vielen schönen Details und in ausgezeichneter Bauqualität fertiggestellt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohlackerum 5b) befindet sich im rückwärtig gelegenen Grundstücksteil in Süd-/ West-Ausrichtung. Sie wurde von den Eigentümern äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und bietet auf ca. 140 qm Wohn-/ Nutzfläche und dem gärtnerisch angelegten Garten viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Sonstiges
- Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis. - Die beiden Doppelhäuser (Wohlackerum 5, 5a und Wohlackerum 5b, 5c) sind nach WEG geteilt und die Wohneinheiten der einzelnen Doppelhäuser jeweils zu 50% als Bruchteileigentum. - Die Doppelhaushälfte wird derzeit über eine Vermietungsagentur an Urlaubsgäste vermietet und bestehende Buchungen sind käuferseits zu übernehmen. - Im Kaufpreis sind das Inventar und Mobiliar enthalten. - Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt. - Die angegebene Wohn -u. Nutzfläche entspricht nicht den gesetzlich definierten Berechnungs-Grundlagen wie z.B. WoFIV. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sog. "Sylter Maß". Diese gibt alle Wohn -u. Nutzflächen der Immobilie wieder, ist entlang der Fußleiste gemessen und enthält auch tlw. die Terrassenfläche. - Die Immobilie wird in Kooperation mit Ranck-Wellingerhoff Immobilien, Große Straße 31 in 25938 Wyk auf Föhr, angeboten.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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