Luxuriös Ferienwohnen am Marschrand

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
25938 Oldsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QKWJHIMDEA

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Objektbeschreibung

Am Rande der Marsch, eingebettet in eine typisch friesische Nachbarschaft mit Reetdachhäusern und liebevoll gepflegten Bauerngärten, erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus. Hier erleben Sie das unverwechselbare Inselflair Föhrs in ruhiger und naturnaher Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Hochwertige Holz- und Natursteinböden verleihen dieser Ebene eine elegante, wohnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei hochwertig ausgestattete und voll eingerichtete Schlafzimmer - eines davon mit Bad en suite - sowie ein weiteres elegantes Duschbad. Das Highlight dieser Etage: eine großzügige Diele mit integrierter Sauna - für private Wellnessmomente zu jeder Jahreszeit. Edle Echtholzdielen sorgen dabei für ein warmes, exklusives Wohngefühl. Das pflegeleichte Grundstück bietet neben der Südterrasse auch ein charmantes Gartenhaus und eine Wallbox direkt am eigenen Stellplatz - ideal für E-Mobilität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues, hochwertiges Feriendomizil mit Marschblick - Föhr wartet auf Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
8223.68 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2030-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Oldsum ist ein malerisches Dorf auf der nordfriesischen Insel Föhr in Schleswig-Holstein. Geprägt von reetgedeckten Häusern, engen Gassen und der traditionellen friesischen Bauweise, hat sich der Ort seinen historischen Charme bis heute bewahrt. Eingebettet in eine weitläufige, landwirtschaftlich geprägte Landschaft mit Feldern, Wiesen und Marschland, lädt Oldsum besonders Natur- und Ruhesuchende zum Verweilen ein.

Von der Oldsumer Marsch aus eröffnet sich ein weiter Blick bis hin zum Deich - ideal für Spaziergänge, Radtouren und stille Naturbeobachtungen. Neben seiner naturnahen Lage begeistert Oldsum auch mit kultureller Vielfalt: Kleine Galerien, Ateliers und Kunsthandwerksbetriebe prägen das Dorfbild ebenso wie urige Cafés mit persönlichem Flair. Die friesische Sprache "Fering" wird hier noch von vielen Einheimischen gesprochen und verleiht dem Ort zusätzlich Authentizität.

Ob als Rückzugsort, Ausgangspunkt für Inselerkundungen oder einfach zum Entschleunigen - Oldsum verbindet friesische Lebensart mit kulturellem Reichtum und landschaftlicher Schönheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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