Attraktives und strandnahes Endhausteil in Toplage am Wyker Südstrand

Aufteilung:Gemeinschaftl. Windfang/Eingang von Norden mit Zugang zum Hausteil.Erdgeschoss: Flur mit Garderobe und Treppenaufgang in das DG, kl. Abstellraum unter der Treppe, Duschbad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, offener Küche und Ausgang auf die Südterrasse.Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC, weiteres kleines Zimmer mit Treppenaufgang zu den ausgebauten Nutzflächen im Spitzboden.Die Wohn- und Nutzflächen betragen insgesamt rd. 100 m².Der Gebäudeenergieausweis (Bedarfsausweis) ist beantragt, wesentlicher Energieträger: Strom.Die Nutzung des Hausteils ist nicht eingeschränkt und somit ideal für die derzeitige lukrative Vermietung an wechselnde Feriengäste oder auch zur Eigennutzung / als Zweitwohnsitz.Der Kaufpreis versteht sich inklusiv Mobiliar und Inventar!