Reethaus Golfoase ,, Exklusives Wohnen in idyllischer Lage Föhr , Privatverkauf

Willkommen in der Golfoase : Dieses außergewöhnliche Reethaus vereint friesischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Umgeben mit Natur und viel Privatsphäre bietet diese Immobilie ein stillvolles Zuhause oder eine attraktive Ferienvermietung mit Genehmigung.

Highlights der Immobilie:

-ab Juni 2026 in weiß gestrichen

-Traditionelles Reetdachhaus mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler

-Großzügige, lichtdurchflutete Räume

-Geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail

-Ruhige, naturnahe Lage, ideal zum Entspannen, dritte Reihe

-Terrasse/Gartenbereich zum Genießen der Sonne

-Baujahr 2012

-zwei Reethaushälften mit genehmigten Ferienvermietung

-Massivbau

-Dachform: Krüppelwalmdach

-Privatverkauf ohne Makler

-Doppelhaushälfte auch separat zu verkaufen 700000,-€

-Auf Wunsch kann das Haus auch in Weiß gestaltet werden

Reetgedecktes Doppelhaus mit 2 Ferienwohnungen in Privatstraße mit direktem Marschblick und zum Golfplatz

Doppelhaushälfte Westen:

93 m2 Wohnfläche und ca 14m2 Nutzfläche

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockne

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum

Doppelhaushälfte Osten:

93m2 Wohnfläche und ca 14m2 Nutzfläche

Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer , Dusch-/(Wannenbad, Flu

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum

Sonstiges/Besonderheiten

Attraktive Lage an der Marsch, in direkter Nähe zum Crossgolfplatz ( direkter Zugang vom Grundstück aus) , abseits der Hauptstraße in dritter Reihe, Landschaftstypische Reetdachobjekt, Terrassen Richtung Westen, Carport, Gartenlaube in Holzbauweise, offener PKW-Stellplatz, Hochwertige energetische Ausführung, Friesenwall , gepflegte Außenanlage, jede Haushälfte hat einen kleinen Technik-Keller wo die Gasheizung sich befindet, Fußbodenheizung in EG und DG, Kaminofen in der Doppelhaushälfte Westen, Kaminofenanschluss für das Haus Osten ist vorbereitet, SAT-TV, DSL-Anschluss, 3-fach verglaste Kunstoffenster in Holzoptik, Kaufpreis inklusive Inventar, kurzfristig verfügbar,

Umfangreiche Möblierung inkl. maßangefertigter Einbauschränke , Vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, Gas-Zentralheizung jede Haushälfte hat eine unabhängige Gas-Zentralheizung,

-Das gesamte Haus ist zur Ferienvermietung zugelassen-

Bestehende Verträge aus der Ferienvermietung müssen übernommen werden.

-Doppelhaushälfte auch separat zu verkaufen 700000,-€

Weitere Informationen und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erleben Sie Wohnen mit Urlaubsgefühl-jeden Tag

k.A.