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Exklusives Mittelhaus unter Reet - als Ferienwohnung genehmigt - Kaminofen * Wärmekabine * Garten



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
859.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
859.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
25938 Oevenum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693H7PF99IR

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Objektbeschreibung

- exklusives Mittelhaus unter Reet mit eigenem Gartenanteil (rund 125 m² Gartenfläche)

- baurechtlich vorteilhaft als Ferienwohnung genehmigt

- im "Alten Museum" - ein stilvoller Friesenhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten

- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen

- ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad (breite Zimmertüren, weitestgehend barrierefrei)

- zweites Schlafzimmer und Duschbad im Obergeschoss

- ausgebauter Spitzboden als kleiner Ruheraum mit Wärmekabine

- die Immobilie ist stilvoll und hochwertig - mit viel Liebe zum Detail - eingerichtet

- der Verkauf erfolgt inklusive Inventa

- Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben

- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche ("Sylter Maß")

- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- virtueller 360°-Rundgang verfügbar

Weitere Immobilien auf Föhr
www.dahler.com/foeh

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.809,09 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail- Einbauküche- Kaminofen- ebenerdiges Schlafzimmer, zwei Bäder- Wärmekabineetc.

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum auf Föhr- attraktive Lage am nördlichen Ortsrand, nahezu direkt angrenzend an die Marsch- von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft- die Oevenumer Backstube, Cafés, Restaurants und ein Hofladen sind im Ort vorhanden- im Sommerhalbjahr findet der beliebte Bauernmarkt wöchentlich in Oevenum statt- auch Golfspielen ist in Oevenum auf einem Kurzbahn-9-Loch-Platz für jedermann möglich- Oevenum ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und der Nieblulmer 27-Loch-Golfplatz (ca. 5 km) schnell erreicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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