Ihr Refugium unter Reet - großzügig wohnen in Traumlage

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.195.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
25938 Witsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5DWL1D75B

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von einem privaten Rückzugsort auf Ihrer Lieblingsinsel! Dieses charmante, reetgedeckte Einfamilienhaus liegt in einer traumhaften Lage direkt an der Traumstraße in Witsum. Eingebettet in ein ca. 2.800 m² großes Grundstück mit Südwestausrichtung, bietet es nicht nur eine optimale Sonneneinstrahlung, sondern auch viel Privatsphäre und Raum für vielfältige Aktivitäten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, einem Mylin-Kachelofen und direktem Zugang zur Südwestterrasse. Ein Gästebad sowie ein Abstellraum runden diese Etage perfekt ab. Das Dachgeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Vollbad und ein praktisches Büro. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall, eine Tiefgarage, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Natur – Ihr persönlicher Rückzugsort wartet auf Sie!

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2800 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.195.000,00 €
Preis/m²
10975 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Witsum ist das kleinste Dorf der Insel und besticht durch seine traumhaft ruhige Lage, nur wenige Meter vom Naturschutzgebiet an der Godel entfernt. Der Strand ist ebenfalls nur etwa 600 Meter entfernt und dank der Abgeschiedenheit von Witsum haben Sie diesen fast immer ganz für sich allein. Dieses idyllische Fleckchen gehört zu den ruhigsten Ecken der Insel und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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