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Wohn- und Geschäftshaus mit Meerblick direkt an der Hauptpromenade



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 94 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 94 m²
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVX6VYEKU9

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Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus in 1a-Lage im Wyker Stadtzentrum

- direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit direktem Meerblick aus allen Etagen

- zurzeit aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten (sehr gut vermietet) und drei Wohnungen sowie zusätzlicher Räume

-alle Räumlichkeiten sind baurechtlich genehmigt, inklusive der beiden FERIENWOHNUNGEN im 1. und 2.OG, die je über eine großzügige Veranda mit Meerblick verfügen, die Dachgeschoss-Wohnung über einen Balkon mit einem traumhaften 180°-Panoramablick

- Details auf Anfrage

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 94 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.800,00 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
1x Balkon, 2x Wintergarten/Veranda2x Wohnungen als Ferienwohnungen genehmigtalle Wohnungen komplett möbliertFernblick, Meerblick

Lagebeschreibung

- exponierte Lage in Wyk auf Föhr, direkt an der "Flaniermeile" der Insel (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino, Cafés, Boutiquen sowie Mittel- und Seglerbrücke- absolute Lauflage und den Strand - mit der neuen Mittelbrücke - unmittelbar vor der Tür- es ist vom Haus aus nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants) fußläufig erreichbar, selbst zum Fähranleger sind es nur rund 500 Meter- der attraktive Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und ist nur rund 3,5 Kilometer entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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