Gepflegtes Reihenhaus in Ferienhausanlage am Rande von Wyk

Das ca. 75 m² große Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und einer gepflegten Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ferienhausanlage "Green Eilun" und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte auf der Insel Föhr. Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier gehen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien. Eine breite Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein gemütliches Lesezimmer. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zusätzliches Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt für eine komfortable An- und Abreise. Die Immobilie ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt und darf somit offiziell an Feriengäste vermietet werden.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen