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Ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
25938 Dunsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBSL7AQXUH

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Objektbeschreibung

- ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet

- ortstypische Bauweise mit antikem Verblendmauerwerk, Holzsprossenfenstern und Reetdach

- großzügiges über 50 m² großes Wohn- und Esszimmer (Anschluss Kamin/ofen möglich)

- sonnige Südterrasse

- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei Bäder, sep. Gäste-WC

- ausgebauter Spitzboden (mit Weitblick gen Sylt)

- einrichten, einziehen, wohlfühlen (!)

- Teilungs nach Wohnungseigentum (eigenes Grundbuchblatt)

- Gartenanteil mit einem Friesenwall umsäumt, eigenes reetgedecktes Holzgartenhaus

- Pkw-Stellplatz

- Energieausweis beantragt
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.337,58 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- beschauliche Lage in Klein-Dunsum- ideal für Ruhe- und Erholungssuchende- idyllische Lage in einer Seitenstraße, direkt angrenzend an Felder und Wiesen- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker in den Nachbardörfern Oldsum und Utersum- kurzer Weg (rd. 3 km) zum traumhaften Utersumer Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten- ca. 10-15 Fahrminuten zum Nieblumer 27-Loch-Golfplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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