MEER als nur ein Kapitänshaus. URLAUBsfeeling inklusive.

Das von uns zu vermittelnde 2018 sanierte, historische Kapitänshaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Föhr. Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Reetdachhaus aus dem Jahr 1854 im malerischen Friesendorf Oldsum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück verbindet das Anwesen traditionelle friesische Architektur mit einem einzigartigen Wohnambiente. Das charmante Reetdachhaus besticht durch seine charakteristische Bauweise, historische Details und die unverwechselbare Ausstrahlung eines klassischen Föhrer Kapitäns- beziehungsweise Friesenhauses. Großzügige Räume, stilvolle Elemente und der authentische Charakter verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität und machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Anwesen. Das Grundstück fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild von Oldsum ein und bietet geschützte Außenbereiche mit viel Ruhe und friesischem Flair. Die denkmalgeschützte Bauweise unterstreicht die historische Bedeutung dieses Hauses und bewahrt zugleich seinen ursprünglichen Charakter. Die Lage in Oldsum zählt zu den begehrtesten Wohnlagen auf Föhr, geprägt von reetgedeckten Häusern, weitläufigen Marschlandschaften und einer entschleunigten Atmosphäre. Gleichzeitig sind die Strände, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote der Insel in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutz) Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Maklervertrag, Provision und Widerrufsrecht Mit Ihrer Anforderung des Exposés beauftragen Sie die Trepte-Immobilien GmbH mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung der angebotenen Immobilie. Mit der Übersendung des Exposés kommt zwischen Ihnen und der Trepte-Immobilien GmbH ein Maklervertrag in Textform gemäß § 656a BGB zustande. Sofern aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande kommt, ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Trepte-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Maklerverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung sowie das Muster-Widerrufsformular werden Ihnen vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt. Auf Ihren ausdrücklichen Wunsch werden wir bereits vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist tätig und übersenden Ihnen das Exposé sowie weitere Objektunterlagen. Ist der Maklervertrag vollständig erfüllt, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausüben, erlischt das Widerrufsrecht nach den gesetzlichen Vorschriften.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Wyk auf Föhr, modernisiert: 2018, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung